Der grosse Ratgeber für krisenfeste Geldanlagen von Franz Goossens

gebrauchsspuren, einband an den kanten bestoßen, papiergebräunte seiten und schnitt, OU mit läsuren. Der bekannte Finanzfachmann Dr. Franz Goossens, der sich schon durch mehrere erfolgreiche Wirtschaftsbücher in der Fachwelt einen Namen gemacht hat, verfügt durch seine Lehrtätigkeit an einer Wirtschaftshoch schule, als langjähriger Schriftleiter der Zeitschrift "Mensch und Arbeit" und als freiberuflicher Betriebs- und Finanzberater über reiche Erfahrung auf dem Gebiet der Geldanlage.Er behandelt in diesem Standardwerk die verschiedensten Formen der Geldanlage, wie Baugrund, Waldgrund, landwirtschaftlicher Grund, Immobilienfonds, Eigentumswohnungen, Mietshaus, Wohnbaudarlehen, Hypotheken, Grundschuld, Goldmünzen, Goldbarren, Gedenkmünzen, Antiquitäten, Schmuck, Beteiligungen, Aktien, Investmentzertifikate, Auslandswertpapiere u. v. a.Es werden keine simplen Tips gegeben, sondern sachlich die verschiedenen Faktoren aufgezeigt und abgewogen, die für die jeweils günstigste Geldanlage entscheidend sind. So werden die Zusammenhänge zwischen Sicherheit, Verzinsung und Flüssigkeit des Kapitals, die äußeren Umstände von Zeit und Ort und schließlich ganz persönliche Verhältnisse des Anlegers, wie z. B.: eigenes Erwerbseinkommen, Stand, Alter, charakterliche Eigenschaften (Wagemut - Sicherheitsstreben) erörtert und daraus für die Anlage entsprechende Schlüsse gezogen.Geldanlage ist nach den Worten des Verfassers eine durchaus individuelle Angelegenheit, die auf die Bedürfnisse, Fähigkeiten und Wunschvorstellungen des einzelnen abgestimmt sein muß. Bei der Klärung dieser je nach Anleger verschieden gearteten Probleme will dieses Handbuch Hilfe-Stellung leisten. Es soll die Entscheidung erleichtern und die Abwicklung der Anlagevorgänge auch dem hierin wenig Bewanderten ermöglichen. Die zahlreichen Übersichten, Tabellen und Formulare (wie z. B.: Sätze der Bör-sen-Umsatzsteuer, Notariatskosten, Goldmünzenpreise, Steuerklassen und Steuersätze der Erbschaftssteuer) sind dabei eine wertvolle Hilfe, die jedermann in die Lage versetzen, die gerade für ihn günstigste Verteilung von Risiko, Rentabilität und Liquidität zu wählen und mit Banken, Grundbuch-und Finanzämtern klarzukommen. Nicht zuletzt gibt das Kapitel: Geldanlage und Besteuerung wertvolle Fingerzeige.Grundlagen für jede Geldanlage , Wesen und Ziele der Geldanlage , Geld ausgeben und Geld anlegen, Sicherheit der Geldanlage (Kapitalerhaltung), Risiko der Geldwertschwankung, Risiko der Politik und des Krieges, Risiko des Anlageobjektes, Vermehrung der Geldanlage (Kapitalverzinsung), "Berechtigung" und Höhe des Zinses, Verzinsung ist eine reale Wertmehrung des Kapitals, Flüssigkeit der Geldanlage (Kapitalverwertung), Was ist eine ideale Geldanlage?, Das Lebensalter als Ausgangspunkt der Anlageplanung, Lebensalter und mittlere Lebenserwartung, Kapitalansammlung und Renten verzehr , Berechnung des Erfolgs von Geldanlagen, Grundlagen zur Erfolgsberechnung , Zinsrechnung, Zinseszinsrechnung, Barwert von Renten, Nominal-, Effektiv-, Brutto- und Nettoverzinsung, Kurs und Nominalverzinsung, Berechnung des realen Netto-Erfolgs einer Geldanlage, Darstellung und Berechnung des Gesamterfolgs aller Geldanlagen, Geldanlagen im Wechsel der Konjunkturphasen , Konjunktur und Krise gestern und heute, Ablauf und Ursachen der Konjunktur, Gliederung des Wirtschaftsablaufs in Konjunkturphasen, Überkommene und überholte Konjunktur-Indizes, Konjunktur in hochindustrialisierten Volkswirtschaften, Daten zur Beurteilung der Wirtschaftslage , Volkswirtschaftliche Daten für Geldanlagen, Tägliche und Spezialinformationen, Formen der Geldanlage, Übersicht, Kontensparen, Übersicht der Habenzinssätze , Spareinlagen ., Wochensparen und Schranksparen, Gewinnsparen , Sparbuch und Postsparbuch, Täglich fälliges Geld, Kündigungs- und Festgelder, Sparprämie und Wohnungsbauprämie, Versicherungssparen, Versicherungen als Geldanlage, Todes- und Erlebensfallversicherung, Steuerersparnis durch Geldanlagen als Sonderausgaben, Wertpapiere , Festverzinsliche Wertpapiere, Staatsanleihen und Kommunalobligationen, Private Anleihen (Industrie-, Wandel- und Gewinnobligationen) Pfandbrief, Zinssätze, Brutto- und Nettorendite , Steuerliche Ausstattung, Dividendenpapiere (Aktien), Aktienformen und -arten, Bruttodividende und Rendite, Kursbildung von Aktien, Bezugsrecht und Gratisaktie, Investment ? Zertifikate , Indirekter Miteigentümer und Gläubiger von Forderungen, Auszahlung und Besteuerung von Investmenterträgen, Die Zusammensetzung einiger Investmentfonds, Abwicklung von Wertpapiergeschäften, Ein Sonderkonto für Wertpapiergeschäfte, Kauf und Verkauf von Wertpapieren, Kosten der Wertpapiergeschäfte, Spekulationsgeschäfte in Wertpapieren , Grundlagen , Besteuerung von Spekulationsgewinnen, Einige Regeln für Wertpapier-Spekulationen, Verwahrung, Verwaltung und Beleihung von Wertpapieren, Depotverwahrung , Sonder- und Sammeldepot mit Wertpapierverwahrung, Beleihung von Wertpapieren, Stimmrecht ? Ausübung, Geldanlage in ausländischen Wertpapieren, Verschiedene Möglichkeiten des Erwerbs, Besonderheiten US-amerikanischer Wertpapiere, Erfolgsberechnungen von Wertpapieranlagen ., Buchhaltung für Wertpapiere, Jahresübersicht des Wertpapierbestandes , Langjährige Übersicht der Entwicklung und Verzinsung von Wertpapieranlagen , Informationen über Wertpapiere, Beteiligungen an Unternehmungen, Das Wesen der Geldanlage in Beteiligungen, Unterschiede zur Anlage in Dividendenpapieren, Anteilübernahme, Erweiterungs- und Sanierungsbeteiligung .., Besonderheiten der Beteiligungsformen, Stiller Gesellschafter , Kommandit-Einlage, GmbH ? Anteil, Wichtige vertragliche Regelungen, Kapital-, Pflicht- und Hafteinlage, Willensbildung und Vertretung, Gewinnfestsetzung und Gewinnausschüttung , Kündigung, Ausscheiden und Auflösung der Gesellschaft, Berechnung und Auszahlung der Kapitalabfindung, Vererbung der Beteiligung, Darlehen , Grundsätzliches zum Privatdarlehen , Darlehen gegen Schuldschein und Bürgschaft, Fixierung der Schuld in einem Schuldschein ... , Sicherung des Darlehens durch Bürgschaft, Darlehen gegen Verpfändung oder Sicherungsübereignung beweglicher Sachen, Sicherung durch Pfandrecht, Sicherungsübereignung, Darlehen gegen Verpfändung oder Abtretung von Forderungen . , Sicherung durch Forderungsverpfändung, Sicherung durch Forderungsabtretung, Darlehen gegen Grundpfandrechte, Hypothek, Grundschule! und Rentenschuld, Grundlagen für die Bestellung einer Hypothek, Briefhypothek und Buchhypothek, Inhalt und Kosten der Bestellung einer Hypothek, Kündigung, Abtretung und Teilung einer Hypothek, Rückzahlung und Löschung einer Hypothek, Grundstücke, Grundstück und Grundbuch, Land- und forstwirtschaftlicher Grund , Baugrund als Anlageobjekt, Bauzonenplan und Bebauungsvorschriften, Wohnungseigentum , Rentehaus, Grundsätzlidies zur Geldanlage in Rentehäusern, Wertberechnung von rentehäusern, Neubau von Rentehäusern, Grundstüdeskauf und Spekulationsgewinn , Kaufvertrag (Auflassung) und Grundbucheintragung, Versteuerung von Spekulationsgewinnen, Kosten des Grundstückerwerbs, SCHLUSSWORT, Goldmünzen und Goldbarren, Gold als Geldanlage . , Goldwert und Goldparität, Kauf von Münzen und Gold, Währungsmünzen, Gedenkmünzen (Goldmedaillen), Goldbarren, ANHANG: Tabellen, Zinsdivisoren, Aufzinsungsfaktoren, Barwert von Renten . ., Antiquitäten als Geldanlage , Ankauf und Ersteigerung, Einige Antiquitäten-Arten , Schmuck , Teppiche , Möbel, Bücher und Bilder, Briefmarken, Geldanlagen und Besteuerung , Übersicht, Grundsteuer, Einkommensteuer für Einkünfte aus Gewerbebetrieb , Einkommensteuer für Einkünfte aus Kapitalvermögen und für sonstige Einkünfte, Die Einkunftsarten bei Kapitalvermögen, Werbungskosten und Veräußerungsgewinne, Steuerbefreite Wertpapiererträge , Wertpapiere mit 25% Kapitalertragsteuer, Wertpapiere mit 30% Kapitalertragsteuer, Veranlagung von Lohnsteuerpflichtigen, Einkommensteuer für Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung . , Vermögensteuer, Hauptveranlagung und Neuveranlagung, Bemessungsgrundlagen, Persönliche und sachliche Steuerbefreiungen, Erbschaftssteuer, Zugewinngemeinschaft und Gütertrennung , Steuerpflichtige Erbschaften und Schenkungen, Steuerklassen und Steuersätze, Freibeträge und Besteuerungsgrenzen, SCHLUSSWORT, ANHANG: Tabellen, Zinsdivisoren, Aufzinsungsfaktoren , Barwert von Renten, Tilgungsdauer von Amortisationsdarlehen, Kapitalbildung bei monatlicher Geldanlage und einemZinsfuß von4` %, Renditentabellen, VERZEICHNIS DER ÜBERSICHTEN, TABELLEN UND FORMULARE"Auszüge aus dem Buch

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