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Zahlenmaterial [Volltext]

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Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken mit CD-ROM von Bernhard Metzger Dipl. -Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im LVS, BGDS und BBauSV und Autor einschlägiger Fachliteratur. Leseprobe. Abdruck erfolgt mit freundlicher Genehmigung der Rechteinhaber. Alle Rechte vorbehalten. Wenn Sie den Bodenwert bestimmen wollen, sind in der Regel folgende Schritte notwendig, da der Bodenrichtwert meistens an die tatsächlichen Gegebenheiten des zu bewertenden Grundstücks angepasst werden muss:1. Die eigenen wertbeeinflussenden Merkmale des zu bewertenden Grundstücks klären2. Bodenrichtwert beim Gutachterausschuss einholen3. Auf den Wertermittlungsstichtag umrechnen4. Die Geschossflächenzahl (GFZ) infolge unterschiedlich zulässiger baulicher Nutzung umrechnen5. Weitere mögliche Schritte:- Berücksichtigung von Form und Größe des Grundstücks- Berücksichtigung des Entwicklungszustands von Grund und Boden- Berücksichtigung des Erschließungszustands- Berücksichtigung der Bodenbeschaffenheit- Berücksichtigung der Umgebungsinfrastruktur- Unwirtschaftliche Bebauung, Liquidation6. Bodenwert bzw. Verkehrswert ermitteln3. 2. 1 DIE EIGENEN WERTBEEINFLUSSENDEN MERKMALE DES ZU BEWERTENDEN GRUNDSTÜCKS KLÄRENBEISPIEL:Grundstücksgröße600 m² - Quellen, z. B. Liegenschaftskataster oder GrundbuchauszugGrundstücksformz. B. rechteckigGrundstückslagez. B. EckgrundstückGeschossflächenzahlGFZ 0, 5 - Quelle, z. B. Bauamt (Bebauungsplan)Erschließungszustandebf (erschließungsbeitragsfrei)Entwicklungszustandbaureifes Land3. 2. 2 BODENRICHTWERT BEIM GUTACHTERAUSSCHUSS EINHOLENBeim zuständigen Gutachterausschuss erfahren Sie einen Bodenrichtwert, z. B. in Form einer Bodenrichtwertkarte, die in der Regel in Zonen unterteilt ist. Damit erhalten Sie z. B. folgende Auskunft:BEISPIEL:GeschossflächenzahlGFZ 0, 6Erschließungszustandebf (erschließungsbeitragsfrei)Stichtag des Bodenrichtwerts31. 12. 2002Bodenrichtwert840 EUR/m²Entwicklungszustandbaureifes LandÜber die Grundstücksgröße, Grundstücksform und Grundstückslage werden in der Regel keine Angaben gemacht. Die Auskünfte bzw. Angaben der wertbeeinflussenden Merkmale können sehr unterschiedlich sein. Häufig sind Angaben, welche vom Gutachterausschuss erteilt werden, in größeren Städten - aufgrund der größeren Anzahl an Verkäufen - umfangreicher als in kleinen Gemeinden. GENERELL GILT:Je umfangreicher das zur Verfügung gestellte Zahlenmaterial ist, desto genauer kann der Bodenwert Ihres Grundstücks bestimmt bzw. angepasst werden. Ich habe mir das Buch kurz vor meiner Ausbildung zum Sachverständigen gekauft. Das Buch ist wirklich sein Geld wert, es ist übersichtlich geschrieben, führt sehr verständlich in die Thematik ein und gibt einem eigentlich alles an die Hand, was man zu einer Wertermittlung benötigt. Ich habe dieses Buch zusammen mit den einschlägigen Vorschriften (WertV, NHK 2000, etc. ) erfolgreich für meine ersten Gutachten eingesetzt. Speziell die Programme auf der CD sind wirklich empfehlenswert, wenn man sich ein wenig mit Excel auskennt, kann man zum Beispiel den Excel-Rechner wunderbar ausbauen und so zu einem der wichtigsten Tools der Gutachtenerstellung machen. FAZITDas Buch ist der ideale Einstieg in die Wertermittlung, verständlich geschrieben, übersichtlich strukturiert und die Programme auf der CD sind sehr nützlich.

Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken mit CD-ROM von Bernhard Metzger Dipl. -Ing. (FH) Ber…

von Bernhard Metzger Verlag: Haufe Mediengruppe

Auflage: 4., Auflage. (22. Juni 2010) Auflage: 4., Auflage. (22. Juni 2010) Softcover 282 S. 20,8 x 14,6 x 2,6 cm Zustand: gebraucht - sehr gut, Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im LVS, BGDS und BBauSV und Autor einschlägiger Fachliter…

Bestell-Nr.: BN21929
ISBN: 3448100552
Anbieter: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars-Lutzer *** LITERA…, Wahlstedt, Deutschland

69,90 EUR

zzgl. 6,99 EUR Verpackung & Versand
Aluminiumrecycling Vom Vorstoff bis zur fertigen Legierung [Gebundene Ausgabe] Klaus Krone Aluminium Recycling VDS Vereinigung Deutscher Schmelzhütten e. V. Sekundäraluminiumindustrie IME Institut für Metallhüttenwesen und Elektrometallurgie

Aluminiumrecycling Vom Vorstoff bis zur fertigen Legierung [Gebundene Ausgabe] Klaus Krone Aluminiu…

von Klaus Krone Verlag: Beuth

2000 2000 Hardcover 728 S. 24,4 x 17,2 x 6,4 cm Zustand: gebraucht - sehr gut, Das erste Nachschlagewerk, dass sich mit der Wiederverwertung des Werkstoffes beschäftigt. Schwerpunkt die Darstellung der Aufbereitungs- und Schmelztechnik, die nahezu ein Drittel des Buchumfangs ergibt. Aber auch zah…

gebraucht, sehr gut
Bestell-Nr.: BN15774
ISBN: 3000038396
Anbieter: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars-Lutzer *** LITERA…, Wahlstedt, Deutschland

78,99 EUR

zzgl. 6,99 EUR Verpackung & Versand
Viszeralchirurgie [Gebundene Ausgabe] Pankreatitis Pankreastumoren Milz Retroperitoneum Transplantationschirurgie Transplantationschirurgie Nierentransplantation Pankreastransplantation Lebertransplantation Notfallchirurgie Akutes Abdomen Peritonitis Ileus Gastrointestinale Blutung Intestinale Ischämie Abdominelles Trauma Thoraxtrauma Kenntnisse angrenzender chirurgischer Fachgebiete Kinderchirurgie Techniken der Gefäßchirurgie Techniken der Thoraxchirurgie Brustkrebs Malignes Melanom Weichgewebstumoren von Heinz Becker (Herausgeber), Albrecht Encke (Herausgeber), Hans-Dietrich Röher Die Viszeralchirurgie bietet dem chirurgisch tätigen Arzt in einem Band das komplette Wissen auf dem aktuellsten Stand. Chirurgen erfahren hier alles Wesentliche für ihre tägliche Praxis - vom Standardverfahren bis zu sich derzeit etablierenden Methoden. Die Autoren - Chirurgen mit langjähriger Berufspraxis - vermitteln ihre Erfahrungen und geben klare Empfehlungen und übersichtliche Handlungsanweisungen. Leser finden eine umfassende Übersicht zu Krankheitsbildern, Diagnostik, Technik der Basisoperationen und Zugänge, Fehlermöglichkeiten, Maßnahmen bei Komplikationen, medikamentöse Therapieschemata sowie Qualitätssicherung und Rechtsfragen. Die gesamte Viszeralchirurgie in einem Buch! Neu in der 2. Auflage ist: Grundlage der minimal invasiven Chirurgie (Prof. Becker) Chirurgie und neue Entgeltsysteme Techniken der Gefäßchirugie Chirurgische Infektionen: Prophylaxe und Therapie Bariatrische Chirurgie (morbid obesity) Ausführlicheres Transplantationskapitel Über den Autor Prof. Dr. med. H. Becker, Göttingen Direktor der Klinik und Poliklinik für Allgemeinchirurgie der Universität Göttingen Prof. Dr. med. H. -D. Röher, Düsseldorf emer. Direktor der Klinik für Allgemein u. Unfallchirurgie, Universitätsklinikum Düsseldorf Prof. Dr. med. A. Encke, Frankfurt emer. Direktor der Klinik für Allgemeinchirurgie. Zentrum für Chirurgie, Universitätsklinik Frankfurt. Präsident der AWMF (Arbeitsgemeinschaft der Wissenschaftlichen Medizinischen Fachgesellschaften) unter Mitwirkung von über 50 kompetenten Fachautoren Besprechung / Review zu Viszeralchirurgie: So ist ein sowohl für die Weiterbildung als auch für den praktischen Gebrauch geeignetes Lehrbuch entstanden, dessen Zugriffsmöglichkeiten buchstäblich auf der Hand liegen. Das sehr differenzierte Register ist eine zusätzlich willkommene Hilfe. Deutsche Gesellschaft für Unfallchirurgie - Mitteilungen und Nachrichten Zusammenfassend liegt in der zweiten Auflage Viszeralchirurgie ein umfassendes und damit für die verschiedensten Gruppierungen von Lesern hochaktuelles Standardwerk vor. Berufsverband der Deutschen Chirurgen, www. bdc. de, 01. 05. 2007 Wir finden das gesamte Spektrum der Viszeralchirurgie in zahlreichen, zum Teil übergreifenden Kapiteln abgebildet und verbindlich diskutiert. Sie wurde ergänzt durch viele neue Abbildungen, übersichtliche Gliederungen und verbindliches Zahlenmaterial. Man kann uneingeschränkt nach diesem Buch arbeiten und jeder Viszeralchirurg sollte dieses Buch kennen. Viszeralchirurgie Dieses Buch überzeugt durch umfangreiches Bildmaterial und viele Expertentipps aus der Praxis. Dem chirurgisch tätigen Arzt wird in einem Band das komplette Wissen auf aktuellsten Stand geboten - vom Standardverfahren bis zu neuartigen Methoden. Management & Krankenhaus Somit kann dieses umfangreiche Lehrbuch jedem Viszeralchirurgen ohne wesentliche Einschränkungen zum Kauf und Studium empfohlen werden. Auch die wichtigsten Partner des Viszeralchirurgen, die Gastroenterologen, Hepatologen und Radiologen werden von seiner Lektüre profitieren. Chirurgische Gastroenterologie Inhaltsverzeichnis von Viszeralchirurgie: Allgemeine Chirurgie Indikationen und Kontraindikationen des operativen Eingriffs Pathophysiologie des operativen Eingriffs Schock: Blutverlust - Trauma - Sepsis Blutung und Thrombose Chirurgische Infektionen: Prophylaxe und Therapie Infusionstherapie und Ernährung Schmerztherapie Diagnostische und invasive Sonographie Endoskopische Verfahren in der Chirurgie Grundlage der minimal invasiven Chirurgie (MIC) Chirurgische Onkologie Evidenzbasierte Chirurgie und Qualitätssicherung Chirurgie und neue Entgeltsysteme Chirurgie und Recht Spezielle Chirurgie Hernienchirurgie Leistenhernie - offene Verfahren Leistenhernie - endoskopische Verfahren Narbenhernie Endokrine Chirurgie Schilddrüse Gutartige Erkrankungen Schilddrüsenkarzinom Nebenschilddrüse Nebenniere Neuroendokrine Tumoren Gastrointestinale Chirurgie Ösophagus: Gutartige Erkrankungen - Ösophagusperforation - Ösophaguskarzinom Zwerchfell und Reflux: Hiatushernien - Refkuxkrankheit Magen - Duodenum: Gutartige Erkrankungen - Magenkarzinom Bariatrische Chirurgie (Morbid Obesity) Gastrointestinale Stromatumoren (GIST) Chronisch-entzündliche Darmerkrankungen: Morbus Crohn - Colitis ulcerosa Appendizitis Kolorektale Chirurgie Divertikulitis und gutartige Erkrankungen Polypen - Polyposis - HNPCC Kolonkarzinom Rektumkarzinom Proktologie Hepato-biliäre und Pankreas-Chirurgie Leber Gallenblase - Gallenwege Pankreas: Akute Pankreatitis, chronische Pankreatitis, Pankreastumoren Milz Retroperitoneum Transplantationschirurgie Grundlagen der Transplantationschirurgie Nierentransplantation Pankreastransplantation Lebertransplantation Notfallchirurgie Akutes Abdomen Peritonitis Ileus Gastrointestinale Blutung Intestinale Ischämie Abdominelles Trauma Thoraxtrauma Kenntnisse angrenzender chirurgischer Fachgebiete Kinderchirurgie Techniken der Gefäßchirurgie Techniken der Thoraxchirurgie Brustkrebs Malignes Melanom Weichgewebstumoren und plastische Rekonstruktion Weichgewebssarkome - Plastisch rekonstruktive Maßnahmen

Viszeralchirurgie [Gebundene Ausgabe] Pankreatitis Pankreastumoren Milz Retroperitoneum Transplanta…

von Heinz Becker Verlag: Urban & Fischer Verlag/Elsevier GmbH

Auflage: 2 (11. Mai 2006) Auflage: 2 (11. Mai 2006) Hardcover 1188 S. 27,4 x 20,8 x 4,8 cm Zustand: gebraucht - sehr gut, Also, da stand ich vor der Facharztprüfung. Klar gibt es den Reutter, der ist aber eine Stichwortsammlung, so ähnlich wie der Herold während des Studiums(steht auch alles irge…

Bestell-Nr.: BN7769
ISBN: 3437237101
Anbieter: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars-Lutzer *** LITERA…, Wahlstedt, Deutschland

37,99 EUR

zzgl. 6,99 EUR Verpackung & Versand
Macroeconomics Pearson Studium - Economic VWL Olivier Blanchard Makroökonomik Makroökonomie Prentice Hall Harvard Massachussets Institute of Technology MIT Regierungen Internationale Organisation IWF OECD EU-Kommission Chairman Department of Economics Wirtschaftswissenschaften Ökonomie Wirtschaft Volkswirtschaftslehre Makroökonomie Blanchard Geldpolitik Makro Makroökonomie Makroökonomie Handbuch Lehrbuch Ökonomie Volkswirtschaftslehre Volkswirtschaft im Studium VWL VWL Lehrbuch Währung

Macroeconomics Pearson Studium - Economic VWL Olivier Blanchard Makroökonomik Makroökonomie Prentic…

von Olivier Blanchard Verlag: Pearson Prentice Hall

2010 | 5th edition 2010 Softcover 672 S. 203 x 254 mm Zustand: gebraucht - sehr gut, For intermediate economics courses. Blanchard presents a unified and global view of macroeconomics, enabling students to see the connections between the short-run, medium-run, and long-run. The updated fifth edit…

Bestell-Nr.: BN39928
ISBN: 1303877112
Anbieter: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars-Lutzer *** LITERA…, Wahlstedt, Deutschland

59,00 EUR

zzgl. 6,99 EUR Verpackung & Versand
Macroeconomics Pearson Studium - Economic VWL Olivier Blanchard Makroökonomik Makroökonomie Prentice Hall Harvard Massachussets Institute of Technology MIT Regierungen Internationale Organisation IWF OECD EU-Kommission Chairman Department of Economics Wirtschaftswissenschaften Ökonomie Wirtschaft Volkswirtschaftslehre Makroökonomie Blanchard Geldpolitik Makro Makroökonomie Makroökonomie Handbuch Lehrbuch Ökonomie Volkswirtschaftslehre Volkswirtschaft im Studium VWL VWL Lehrbuch Währung

Macroeconomics Pearson Studium - Economic VWL Olivier Blanchard Makroökonomik Makroökonomie Prentic…

von Olivier Blanchard Verlag: Pearson Prentice Hall

2010 | 5th edition 2010 Softcover 672 S. 203 x 254 mm Zustand: gebraucht - sehr gut, For intermediate economics courses. Blanchard presents a unified and global view of macroeconomics, enabling students to see the connections between the short-run, medium-run, and long-run. The updated fifth edit…

Bestell-Nr.: BN1905
ISBN: 1303877112
Anbieter: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars-Lutzer *** LITERA…, Wahlstedt, Deutschland

55,99 EUR

zzgl. 6,99 EUR Verpackung & Versand
Macroeconomics Pearson Studium - Economic VWL Olivier Blanchard Makroökonomik Makroökonomie Prentice Hall Harvard Massachussets Institute of Technology MIT Regierungen Internationale Organisation IWF OECD EU-Kommission Chairman Department of Economics Wirtschaftswissenschaften Ökonomie Wirtschaft Volkswirtschaftslehre Makroökonomie Blanchard Geldpolitik Makro Makroökonomie Makroökonomie Handbuch Lehrbuch Ökonomie Volkswirtschaftslehre Volkswirtschaft im Studium VWL VWL Lehrbuch Währung

Macroeconomics Pearson Studium - Economic VWL Olivier Blanchard Makroökonomik Makroökonomie Prentic…

von Olivier Blanchard Verlag: Pearson Prentice Hall

2008 | 5th edition 2008 Softcover 656 S. 203 x 254 mm Zustand: gebraucht - sehr gut, For intermediate economics courses. Blanchard presents a unified and global view of macroeconomics, enabling students to see the connections between the short-run, medium-run, and long-run. The updated fifth edit…

Bestell-Nr.: BN39929
ISBN: 1320796311
Anbieter: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars-Lutzer *** LITERA…, Wahlstedt, Deutschland

59,00 EUR

zzgl. 6,99 EUR Verpackung & Versand
Wahnsinnskarriere: Wie Karrieremacher tricksen, was sie opfern, wie sie aufsteigen Senkrechtstarter Neid Mobbing High Potential Machtverhältnisse Manager Nieten in Nadelstreife Blitzkarriere Macher Unternehmensberater Aufstieg Wahnsinns-Karriere Wahnsinns- Karriere Senkrechtstarter Neid Mobbing High Potential Machtverhältnisse Manager Nieten in Nadelstreife Blitzkarriere Macher Unternehmensberater Aufstieg Wolfgang Schur Günter Weick Wahnsinnskarriere

Wahnsinnskarriere: Wie Karrieremacher tricksen, was sie opfern, wie sie aufsteigen Senkrechtstarter…

4,00 Ødurchschnittliche Bewertung · 6 Bewertungen bei Goodreads

von Wolfgang Schur Günter Weick Verlag: Eichborn Verlag AG

Auflage: veränd. Neuaufl. (August 2004) Auflage: veränd. Neuaufl. (August 2004) Softcover 251 S. 21,8 x 15,2 x 2,2 cm Zustand: gebraucht - sehr gut, Das Haifischmaul auf dem Cover weist bereits auf die Strategien zur Wahnsinnskarriere hin. Die Unternehmensberater Wolfgang Schur und Günter Weick e…

gebraucht, sehr gut
Bestell-Nr.: BN11064
ISBN: 382185605X
Anbieter: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars-Lutzer *** LITERA…, Wahlstedt, Deutschland

30,99 EUR

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Zahnmaterialien und Implantate - Ihre Wirkung auf Körper, Kopf und Psyche: Krankheitszeichen erkennen, Ursachen beseitigen, Aminosäuren als Therapieansatz Gebundene Ausgabe von Carola D`Mexis (Autor)Beispielbild für diese ISBN

Zahnmaterialien und Implantate - Ihre Wirkung auf Körper, Kopf und Psyche: Krankheitszeichen erkenn…

von Carola D`Mexis Verlag: Mediengruppe Oberfranken

2015 2015 Hardcover 288 S. Zustand: gebraucht - sehr gut, Schwermetalle und Kunststoffe aus Zahnmaterialien und der Umwelt, können körperliche Erkrankungen begünstigen. Insbesondere bei chronischen Erkrankungen sollte eine Verträglichkeitstestung der sehr lange im Mund verbleibenden Zahnmateriali…

gebraucht, sehr gut
Bestell-Nr.: BN33667
ISBN: 3945695422
Anbieter: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars-Lutzer *** LITERA…, Wahlstedt, Deutschland

59,00 EUR

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